针对拆迁安置房还没交房就出现漏水的问题，我们可以依据相关法律规定明确您的权利。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”拆迁安置房属于开发商向您交付的标的物，若未交房即出现漏水，说明房屋质量不符合约定，开发商未履行合格交付义务，构成违约。您作为购房者，有权要求开发商采取修复措施（如补漏、重做防水），若修复后仍不符合约定，可进一步要求赔偿损失或解除合同。该法律条款直接适用于您的情况，为您拒绝收房及主张权利提供了明确依据。
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针对拆迁安置房还没交房就出现漏水的问题，我们可以根据不同情况采取相应措施。首先，您有权拒绝接收存在漏水问题的拆迁安置房，并要求开发商承担修复或赔偿责任。1.若漏水问题轻微（如局部渗水、不影响结构安全）：可要求开发商限期修复，修复合格后再办理交房手续；2.若漏水问题严重（如大面积漏水、影响房屋结构或正常居住）：可依据合同约定要求开发商承担违约责任，包括更换房屋、赔偿损失或解除合同；3.若开发商拒绝修复或拖延修复：可通过书面函件、投诉或法律途径维护权益。
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针对拆迁安置房还没交房就出现漏水的问题，我们总结了常见的错误操作行为。1.盲目收房：部分购房者因急于入住，在拆迁安置房漏水问题未解决时就办理收房手续，这会被视为认可房屋质量，后续难以再主张开发商的违约责任；2.仅口头沟通：仅通过电话或当面与开发商沟通漏水问题，未留存书面或电子记录，一旦开发商否认，将缺乏维权证据；3.自行修复后索赔：未经开发商同意自行修复漏水部位，且未保留修复费用凭证，后续向开发商索赔时可能因无法证明费用合理性而失败。若您已出现上述错误操作，或不确定如何挽回损失，欢迎向我们咨询具体补救措施。
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针对拆迁安置房还没交房就出现漏水的问题，我们提示可能存在的法律风险点。1.证据链断裂风险：若您未及时固定拆迁安置房漏水的证据（如未拍照、未留存沟通记录），后续维权时可能因无法证明房屋存在质量问题，导致诉求不被支持。例如：仅口头告知开发商漏水，未留存书面证据，开发商否认后，您无法证明漏水事实；2.经济损失扩大风险：若未及时要求开发商修复，漏水可能导致房屋内部装修损坏（如墙面发霉、地板变形），而您未提前留存房屋原始状态证据，后续难以向开发商主张这部分扩大的损失。例如：漏水导致墙面涂料脱落，您未拍照留存原始墙面情况，开发商可能辩称是您后续自行损坏。

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